2023年将是中国经济的转折点？从“地租经济”向“数字经济”转型。

“数字”怎么理解呢？我觉得可以理解为数字化的数据，数据中包含信息，信息包含巨大价值。

对于2023年的中国经济，二十大前后国内外就有很多讨论。这里涉及到对当代中国经济史的观点。2023年会是中国当代经济史重要的转折点。

从2017年首次出现在政府工作报告中，到2023年提出“大力发展数字经济”，伴随着新一轮科技和产业变革突飞猛进，以及政府部门的系统规划和推进，数字经济近几年在我国快速发展、动能加速释放。

数字经济渐成高质量发展“新引擎”。2023年会是中国当代经济史重要的转折点。

2022年以前的10-15年被定义为“地租经济”，这个阶段我们的经济发展需要以房地产作为支柱，地方财政形成土地财政，分税制以后形成围绕地租的政治、经济制度和政策设计。从经济学角度看，没有说地租经济好或者不好，但不可否认地租经济有其局限性。

2023年以后，我们将从“地租经济”转向“数字经济”，这取决于我们的经济结构和生产关系，财政制度、金融制度都和地租密切相关。

卢麟元在1999年撰写的《香港的超级地租》中对“超级地租”进行了定义：僭越土地主权，向土地使用者征缴的超越了一般意义或者平均租赁费用的那部分类租性的收入，或者类税性的收入。

如果一个地方需要用家庭收入的50%来解决居住问题，甚至超过50%，用三代人的钱来解决居住问题，就已经形成一种严重的剥削。

目前地方财政遇到非常严重的问题，我们不知道从哪里获取税收，经济的动能应该在哪里。我国庞大的金融体系是围绕“砖头”运行的，而非实体经济，更不是围绕中小企业进行的。对比美欧的经济体系，特别是德国的经济体系，一个好的工业化国家，金融必须为实体经济服务。作为活化资本的工具，地租是国家工业化发展阶段的一个必由之路，但活化资本的工具往往被过度使用，最佳案例就是香港了。

中国会出现房地产扭曲性发展，作为一种投资性工具，房贷产回报太高，远超工业平均利润，形成对工业发展的排挤，当你理解房地产的暴利，你就会理解产业资本，或者进入制造业的资本会退出制造业，为什么香港完全退出制造业，去炒房、炒地皮，因为它的回报是正常工业回报的5倍以上。

资本的本质是逐利的，值得庆幸的是我国领导和政府很早发现了这个问题，并提出“房住不炒”的政策。

未来长期增长是数字经济，想象力经济。


成为贯穿2023年的投资主线之一。

数字经济产业链全梳理

（1）数字经济行业上游：

上游是数字经济产业的基础设施建设，主要包括 5G 基站、光纤光缆、芯片、PCB等。

（2）数字经济行业中游：

数字经济包括数字产业化和产业数字化两大部。

（3）数字经济行业下游：

数字政府。近年来，我国从中央到地方加快推动数字政府建设，政府公共服务供给能力显著提升。

智慧城市。新型智慧城市是建设数字中国、智慧社会的核心载体。

平台经济。平台是一种虚拟或真实的交易场所，平台本身不生产产品，但可以促成双方或多方供求之间的交易，收取恰当的费用或赚取差价而获得收益。

数字货币。数字货币包括普通加密数字货币和央行数字货币，加密数字货币是一种使用密码学原理来确保交易安全及控制交易单位创造的交易介质，可用于兑换法定货币，购买某些商品、服务或作为投资工具，比特币即属于典型的加密电子货币。

车联网。车联网成为国内外新一轮科技创新和产业发展的必争之地，进入产业爆发前的战略机遇期，正在催生大量新技术、新产品、新服务。车联网技术向着智能化、网联化方向演进，车载操作系统、新型汽车电子、车载通信、服务平台、安全等关键技术成为研究热点。

智慧农业。智慧农业是智能农业专家系统的简称，一般是指利用物联网技术、“5S”技术、云计算技术和大数据等信息技术实现“三农”产业的数字化、智能化、低碳化、生态化、集约化，从空间、组织、管理整合现有农业基础建设、通信设备和信息化设施，使农业和谐发展，实现“高效、聪明、智慧、精细”和可持续生态发展，是将科学技术融合在农业发展领域中的具体实践和应用。


地租经济向数字经济转型

找到方向，围绕地租经济的产业大趋势是在走下坡路，只是有可能会反弹。
相关行业：各类设计规划院，施工单位，基础材料供应商（钢铁水泥建材），配套监督检查，（房屋交付后）装修硬装软装家具家电行业，物业社区管理等等。

投资主线展望：

重点关注数字经济中数字产业化、产业数字化、数字新基建三条主线下，受益于国产替代、技术变革的核心领域。

数字产业化：大国博弈背景下，二十大报告将安全问题单独成章重点论述，自主可控的重要性进一步凸显，国产替代进程有望加速，数字产业化主线下围绕国产替代布局数字经济核心领域：信创、半导体、云计算、人工智能等。

产业数字化：数字经济催生了一系列新兴行业的同时，也为一些传统行业带来了生机，产业数字化主线下关注受益于数字赋能、传统产业技术变革的核心领域：智能汽车、工业软件、能源 IT、医疗 IT 等。

数字新基建：数字新基建有望成为数字经济推进的重要抓手，今年以来数字新基建政策落地与项目配套加速推进，在为疫后经济修复提供动能的同时，也为中长期实现高质量发展奠定了重要基础，数字新基建主线下关注受益于政策落地与项目配套加速落地的核心领域：智慧城市、智慧交通、乡村振兴、一带一路等。

个人要做什么，看清楚大方向，借大力上正确的船。