厦门新规遏制炒房 无房产证委托出售抵押不予公证

　　厦门出台新规遏制炒房，实施期限暂定半年；委托亲人不受此限。

　　近日，房产委托公证成为全市热议焦点。昨日，限制房产委托公证消息得到了市司法局的证实。3月21日，市公证协会通知全市各公证机构，即日起不予办理未取得房产证的房屋出售、抵押等委托事项的公证，实施期限暂定半年。

　　根据通知，下一步，全市各公证机构对未取得房产证的房产在办理委托公证时，委托权限不得包括出售、抵押等内容（按揭除外），但委托近亲属（含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）不在此限。

　　记者获悉，接下来，全市各公证机构在受理涉及房产委托公证的过程中，在遵循便民、利民、惠民的理念基础上，也会根据包括《中华人民共和国公证法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《公证程序规则》在内的一系列法律法规规章，严格把控受理、审查、审批、出证等环节，特别是对有无房产证的委托人委托权限进行区别，对委托人与受托人之间有无信赖关系进行重点审查，对委托人和受托人所承担的风险进行充分提示，进一步规范房产委托公证业务的办理。

　　市公证协会相关负责人表示，目前，房地产市场上出现了个别人利用委托公证进行投机“炒房”的现象，已经引起厦门市公证协会的高度重视。下一步，市公证协会将进一步加强涉房委托公证业务办理的指导和监督。

　　通知下发后，记者赶到位于天鹭大厦的厦门市公证处，现场工作人员表示，昨日有不少市民通过电话对涉及房产委托公证的相关政策进行咨询，但现场的办理和咨询情况与往日并无差异。